望京5A级写字楼-适合自用
单价：4.50万/㎡
面积：100000㎡
总价：￥45.00亿
位置：朝阳望京
类型：写字楼
交易方式：股权交易
156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】东北四环 上东上风上水
【品质】高品质5A级写字楼
【方向】适合自用
【其他】筑面积10万平米，标准层面积2000㎡，标准层高4米，室内净高可达3米
项目参数
| 出租率： | 暂无数据 | 租金情况： | 9元-12元 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁14号线 |
| 适合行业： | 集团总部 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地下4层地上30层 |
| 产权年限： | 50年至2046年 | 物业费： | 自订 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自订 | 电梯品牌： | 蒂森克虏伯 | 车位数量： | 550个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2019年 | 适合方向： | 总部自用 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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