临主街地铁十字路口商业独栋-适合投资持有。
单价：5.40万/㎡
面积：5848㎡
总价：￥3.20亿
位置：丰台方庄
类型：商业
交易方式：股权交易
156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | D |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：待核实
资产收益率Cap rate：待核实
净利润NOI：待核实
项目描述
项目位于北京市丰台区方庄路，南临蒲芳路，东临方庄路，
项目地块东 侧为地铁14号线方庄站。
项目占地4649平方米，建筑面积5848平方米，使用年限截止到2044年。
该用地现建有三层商业办公楼，分别租给两家银行，一家医疗
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 7元 | 竞品租金： | 10元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁14号线 |
| 适合行业： | 证券、银行、保险、展示、投资 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | 地上3层 |
| 产权年限： | 2044年 | 物业费： | 待确认 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 1部 | 车位数量： | 待确认 |
| 空调系统： | 自行安装 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 90% | 竣工时间： | 2004 | 适合方向： | 投资 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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