中关村核心区-独栋商业+办公
单价：4.50万/㎡
面积：38000㎡
总价：￥18.00亿
位置：海淀中关村
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | D |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】中关村核心区域稀缺独栋
【品质】独栋
【方向】适合自用，满足中关村旺盛的办公需求。
【其他】适合企业作为企业研发总部办公。
项目参数
| 出租率： | 暂无 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 4号线海淀黄庄 |
| 适合行业： | 软件新媒体 | 土地性质： | 商业 | 项目楼层： | 地上5层地下2层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自营 | 电梯品牌： | 暂无 | 车位数量： | 暂无 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 自用办公 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 五证 |
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