核心城区内稀缺独栋带院办公楼-重点产权交易
单价：6.00万/㎡
面积：17000㎡
总价：￥10.00亿
位置：东城南二环天坛公园
类型：写字楼
交易方式：产权交易
18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
北京市东城区内稀缺新建办公楼出门地铁14号线到丽泽金融服务区国贸商务，均可半小时轨道交通到达。地上带院子，可停车，紧邻地铁，展示面大，适合央国企，直接过户交易
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 8元 | 竞品租金： | 12部 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 5号线14号线 |
| 适合行业： | 影视展示企业总部 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 地上8层地下1层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 毛坯 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 投资自用 |
| 项目现状： | 未出租 | 项目手续： | 五证齐全 |
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