国贸长安街稀缺整层写字楼出售单价4万各付个税
单价：4.00万/㎡
面积：1500㎡
总价：￥0.60亿
位置：东城建国门
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
18600364900五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：5%
资产收益率Cap rate：5%
净利润NOI：328万
项目描述
项目名称：光华长安大厦
房屋面积：1500平米
所在楼层：中高层
产权情况：公司产权
交易方式：股权、产权交易
项目参数
| 出租率： | 95 | 租金情况： | 8 | 竞品租金： | 7 |
| 股权结构： | 抵押情况： | 交通情况： | |||
| 适合行业： | 金融类、科技类、设计类、传媒类 | 土地性质： | 项目楼层： | 16 | |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 29 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 爱玛客服务产业（中国）有限公司 | 电梯品牌： | 车位数量： | ||
| 空调系统： | 供电系统： | 楼板载荷： | |||
| 使用率： | 竣工时间： | 适合方向： | |||
| 项目现状： | 项目手续： |
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