亚奥板块 稀缺 独栋综合体 独立院落 产权清晰投资＋自用
单价：2.50万/㎡
面积：50000㎡
总价：￥12.50亿
位置：朝阳亚奥安贞
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：5
资产收益率Cap rate：5
净利润NOI：5
项目描述
项目位于北四环，正临主街。 项目由多个独栋组成，带院子，独立地下地面停车位；
建筑面积：约50000㎡
售价：面议
规划用途：商业加办公
租约：可谈
产权年限：商业40年办公50年
项目为本区域内潜力资产，适合企业投资自用。
项目参数
| 出租率： | 100 | 租金情况： | 5 | 竞品租金： | 7 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 2号线，4号线 |
| 适合行业： | 金融，证券，总部接待 | 土地性质： | 办公 | 项目楼层： | 4 |
| 产权年限： | 物业费： | 无 | 装修状态： | 遗留装修 | |
| 物业公司： | 无 | 电梯品牌： | 车位数量： | ||
| 空调系统： | 供电系统： | 楼板载荷： | |||
| 使用率： | 竣工时间： | 适合方向： | |||
| 项目现状： | 租赁中 | 项目手续： |
相似房源
